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布少明:果斷撤辣 提振經濟

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【明報專訊】近期特區政府提出搞旺香港夜市,推出「香港夜繽紛」活動,引起社會各界熱烈討論。姑勿論活動實際內容及操作情况如何,其終極目的亦顯然易見,就是希望藉活動刺激本港經濟表現,提振港人消費信心。筆者認為,政府何需絞盡腦汁「度橋」?皆因當下已有最強「武器」在手:港府只需透過不同政策,如減印花稅提振港股表現,以及減辣激活樓市交投即可。此話何解?

眾所周知,香港的樓市及股市,向來是其最重要的經濟支柱之二,可惜兩者當下表現均未如理想。股市方面上升動力欠奉,甚至有部分市場人士認為港股有步入熊市的危機;另一邊廂,雖則本港樓市首季曾一度出現旺市,同時近期新盤當旺,但目前二手樓市交投依然不振,反映買家入市取態相當謹慎,故樓市前景非全無隱憂。

有大型銀行由本月中起上調新造拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限,由現時實際封頂息率由3.625厘,大幅增加0.5厘至4.125厘,同時現金回贈亦會大幅下調。

在未加按息之前,樓價已經持續不振,而現時支持香港經濟增長的「雙頭車馬」正有失欲動力之虞,一方面港股不振,市民身家「縮水」,消費意欲自然下降;此外,二手樓市交投不佳,市民套現或換樓艱難,導致整體地產業每况愈下,間接對各行各業表現構成一定影響,窒礙整體經濟表現及復蘇力度。

因此,現時港府對此難題的最佳解決辦法,就是仿傚中央政府,果斷地在下月《施政報告》中調整股市及樓市政策,例如減股市印花稅及樓市減辣等,因為這有助提振樓股市場,衍生財富效應。

美聯物業住宅部行政總裁

(本網發表的文章若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。)

[布少明]