湯文亮：不宜睇淡今年樓市

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【明報專訊】2023年樓市雖然只是跌了6%，但已經令到很多人非常失望，因為大多數評論員認為樓市在疫情完結，香港解封之後，一定會有顯著升幅，但可惜虎頭蛇尾，樓價只是升了5個月，由6月開始一直下跌。不過，租金反其道而行，一直保持上升之勢，而事實上租金亦是反映樓價一個重要因素；租金上升，樓價不會下跌，就算下跌都只是暫時性的，如果今年租金能夠保持，樓價亦很難繼續下跌。