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高銀前九龍灣項目 獲光銀貸8億恢復動工

標籤:經濟

【明報專訊】高銀金融(前上市編號:0530)前主席潘蘇通曾擁有的九龍灣宏泰道項目60%權益,在去年經爪哇控股(0251)自爆,除了控股股東呂榮梓及呂聯樸持有四成權益外,60%已轉手至思捷環球(0330,ESPRIT)前主席邢李㷧手上。最新,據本報了解,已停工達3年的宏泰道項目終取得進展,經光大銀行香港分行在去年12月13日訂立了最高8億元的建築貸款,項目近月亦開始重新動工。

換上「爪哇」圍板 工人稱已開工半年多

上周末本報記者再到現場觀察,見地盤建築物已興建至兩層水平,且地盤圍板的公司名稱亦已由「高銀」換上「爪哇集團」。「開工都半年多了,起商廈嘛。」在場建築工人對記者說。本報記者曾於2019年至2023年多次實地觀察該項目,項目於2019年仍有動工,但自2020年起項目已陷停工狀態、直至去年9月本報記者到訪時見項目已重新啟動。

九龍灣宏泰道項目的股權一直神秘,最早是高銀金融2019年9月披露有意向控股股東潘蘇通收購上述九龍灣宏泰道項目60%權益時,自爆項目由潘蘇通與獨立第三方分別持有60%及40%,惟一直未有披露持有項目四成股權的股東是何方神聖。

不過,負責持有項目的公司「高銀環球廣場有限公司」早在2019年3月已引入相信為爪哇集團高層的葉思廉、歐佩華及黎蘊嫻等人,雖然本報曾向爪哇查詢有關項目權益,均未獲回覆。

惟在2020年7月,高銀金融股東突向爪哇主席呂榮梓押股,呂氏申報持有逾5.24億股或約7.51%的高銀金融保證股份權益,令雙方關係更添密切。

項目六成權益轉移至邢李㷧

本報其後經查冊發現,「高銀環球廣場有限公司」在2022年開始變換董事,包括高銀環球廣場在2022年7月底爪哇所委任的董事黎蘊嫻退任,改為由相信是爪哇高層的陳嘉麗接替,在10月底將原來的公司秘書「寶德隆」轉為一間名為「SEA Secretarial (Hong Kong)Limited」,其名稱及申報地址為灣仔「光大中心26樓」,均與爪哇相同。公司又在去年11月改名為「耀基物業控股有限公司(Newgate Property Holdings Limited)」,為搣甩「高銀」鋪路。

至2023年3月,爪哇始藉「持續關連交易 項目管理協議」自爆,由控股股東呂榮梓及呂聯樸持有九龍灣宏泰道項目四成權益,更爆出另外六成權益已轉移至邢李㷧手上,邢李㷧透過一間全資擁有公司實益擁有項目權益。