湯文亮：賣了樓唔係咁易買得返

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【明報專訊】有不少業主在這兩年賣了自住單位，見到現在樓價跌了20%，而租用的單位又差不多到期，打算再買返一個住宅單位。如果有很多錢做首期，甚至可以full pay，買樓的確唔難；但如果要問銀行借錢，便會發覺現在很難買樓，因為銀行貸款要求相當高，賣了樓的業主未必符合資格，到最後唯有繼續租樓。如果樓市反彈，他們隨時會由贏家變輸家，就算現在有盈利都只是紙上富貴，打算賣樓的人真係要三思而後行。