摩通：領展料北上消費可控 予增持評級

續租調整率料不會跌至負值

報告提及，領展管理層正觀察北上消費模式，並評估如何調整香港的生意結構，例如縮小超市規模、增加餐飲業務。摩通認同領展對北上消費影響可控的看法，因為港人北上旅遊和消費並非新鮮事，而且港人要頻繁到山姆超市、Costco等購物熱點並非十分方便。同時，該行指出，領展也部分受益於北上消費，因其於福田區亦設有購物中心，當中有近四成客流來自香港旅客；另香港北區的停車場業務最近亦有所改善。

摩通又認為，雖然美國減息預期削弱或令短期股價受壓，但預計年底仍會減息，領展亦會受惠。該行表示，現時公司與10年期美債息率差距高於歷史均值，相對吸引，加上近期回購操作，或有助支持股價。