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十大屋苑周末25成交 彈逾3倍
標籤：經濟
【明報專訊】樓市「辣招」全面撤銷後首個周末（3月2日及3日），據中原統計，本港十大指標屋苑過去兩日錄25宗成交，按周反彈3.2倍，成交量更創逾1年周末新高，當中天水圍嘉湖山莊錄11宗成交，屬屋苑逾7年來同期最旺；對上高位為去年1月14及15日周末，當時正值社區疫後全面復常，同樣錄25宗成交，惟鴨脷洲海怡半島及荔枝角美孚新邨仍然零成交。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「撤辣」令樓市重回正軌，之前觀望的買家入市決定明顯加快。
另據美聯統計，十大屋苑過去兩日錄約27宗成交，較對上周末6宗飈升3.5倍，零成交屋苑同樣兩個，分別是海怡半島及鰂魚涌康怡花園。美聯住宅部行政總裁布少明表示，市場積存已久的購買力爆發，樓市「大陽春」已出現，推算3月全月二手成交有望錄4000宗，或創去年2月後的13個月新高。
第一城兩房業主損手8%離場
不過，二手市場仍錄個別蝕讓成交，中原副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城1期第8座中層單位，實用327方呎兩房戶，原業主放盤叫價550萬元，累減112萬元或20%後，以438萬元易手，實呎1.33萬元；原業主2016年9月以457萬元購入，帳面已蝕19萬元或4%，連其他使費料有機會實蝕約36萬元或8%。
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO Town第6座高層B室成交，實用637方呎3房戶，原業主減價34萬元或4%後，以866萬元成交，實呎1.35萬元；原業主2007年12月以295萬元買入，帳面賺571萬元或近兩倍。