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港灣豪庭原則3房租1.88萬 低市價一成

標籤:經濟

【明報專訊】3月一手新盤買賣市况「發威」之際,私宅租盤亦具承接力。香港置業首席聯席董事張仲賢表示,大角嘴港灣豪庭新錄低市價租務成交,為屋苑7座極高層單位,實用508方呎、原則屬3房但改為兩房間隔、望九龍市景,業主叫租2.2萬元放盤約1個月,獲外區客接洽,議價後以約1.88萬元成交,實用呎租約37元,即減價3200元或約15%,料較市價低約10%。

業主於2009年3月以約298萬元購入單位,享約7.6厘租金回報率。

嘉熙3房零議價2.8萬租出

新界區屋苑方面,中原首席分區營業經理陳韻兒表示,大埔白石角半新盤嘉熙新錄8座中層A室租務成交,實用面積714方呎,3房連套房間隔,業主開價約2.8萬元,並零議價租出,實用呎租約39元。

業主2019年以約1205萬元購入,享約2.8厘租金回報率。