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險商澄清未紓債務憂慮 萬科港挫7% 債券大跌

標籤:經濟

【明報專訊】上周市場傳出,萬科(2202)(深:000002)正與以保險公司為主的貸款類機構進行談判,將部分即將到期的非標債務延期,更有傳聞指「萬科管理層近期到新華資產拜訪,希望對到期債務融資進行展期,但被拒絕」等。雖然新華資產已在其官方微信號澄清,指消息不實,萬科是中國房地產行業龍頭企業,一直與新華資產保持正常的業務合作;惟萬科股債續雙殺,昨在港再跌7.13%,報5.6港元;A股亦跌4.65%,報9.43元人民幣。

萬科部分境內債跌幅近兩成或超過兩成,包括「21萬科04」跌近兩成;「22萬科06」跌36.1%;「20萬科08」跌9.39%等。

此前,克而瑞研究中心於3月3日發表的併購月報中提到,1月底以來萬科加快處置資產,將深圳高新投6.16%股權出售給深投控、上海七寶萬科廣場50%股權七折轉讓予領展(0823)、更正計劃出售旗下長租公寓泊寓部分股權等。

克而瑞指出,接連處置旗下資產的背後,可能是為了應對上半年的償債高峰。2024上半年萬科需兌付12.3億美元海外債,且其當前資金相對緊張,近期管理層赴北京拜訪貸款機構就今年3月到期的非標進行展期談判。

去年底曾有外電報道指出,至少兩家具有國資背景的內地保險公司與國家金融監督管理總局,就萬科的非標準化債權資產進行會談後,同意對萬科提供喘息空間。據指監管機構與保險公司的溝通表明,決策層加大對萬科的支持力度,兩險企亦決定不對萬科非標行使回售權。