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鷹君去年虧轉盈 末期息維持0.5元
標籤：經濟
【明報專訊】鷹君（0041）公布去年業績虧轉盈，賺7.63億元，末期息維持0.5元，期內核心盈利增32.5%至18.58億元，集團指政府宣布全面撤銷懲罰性印花稅的樓市管控措施，料可為住宅市場帶來更多流動性，對香港物業市場的中期前景保持審慎樂觀，預期上半年預售旗下何文田住宅發展項目「朗賢峯」。
核心盈利增逾32%
期內集團核心業務營運收入上升23.3%至31.61億元，主要受惠全球各地恢復無限制出行，旗下酒店組合表現有所改善，EBITDA升78.3%至10.98億元，銷售收益增74.6%至7.98億元，但因利率上升，導致鷹君的財務成本增加85.9%至4.437億元。
受租戶更替影響，朗豪坊商場於去年底的出租率為98.6%，按年跌1.4個百分點。
由於需求放緩及新增供應充裕，寫字樓空置率上升，對原本已疲弱的租金構成額外壓力，期內鷹君中心寫字樓的出租率下跌了1.5個百分點至61.3%，於2023年，鷹君中心的整體租金總收入按年下跌3.1%至7510萬元。