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匯賢信託可分派收入減六成 全年分派3.61分
標籤：匯賢產業信託
【明報專訊】較早前發出盈利預警的匯賢產業信託（87001），公布2023年度業績。期內物業受惠於酒店物業貢獻增加，收入淨額按年增長5.3%至13.68億元（人民幣，下同），但是由於償還貸款後出現變現匯兌虧損1.9億元，加上利息開支按年增加93.7%至3.99億元，因此令可分派收入按年大減60.5%至2.27億元，與盈警預期一樣。每單位末期分派為0.13分，按年大減59.1%。年內的分派比率為100%，全年派息3.61分，按年少派56.7%。
北京重慶零售物業復蘇遜預期
匯賢指出，旗下4間酒店的收益已經回復至2019年疫情前約80%，錄得物業正數收入淨額3400萬元，較過往負數的情况改善。但是由北京東方廣場東方新天地及重慶大都會東方廣場商場組成的零售物業，疫後復蘇進度未如預期，期內錄得物業淨收入4.73億元，按年減少9.4%。由北京東方廣場東方經貿城及重慶大都會東方廣場商廈組成的寫字樓，繼續受營商環境不明朗影響，只錄得物業淨收入7.79億元，按年減少1.8%。至於位於北京及瀋陽兩座服務式住宅，表現維持穩定，錄得淨收入8200萬元，按年微減。