moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

謝偉銓:盼開放物業成交資料 助入市前分析

【明報專訊】財政司長於2月28日宣讀2024至25年度的《財政預算案》,即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施,包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅(NRSD),並明言在當前的經濟及市場情况下,有關措施已無需要。自政府公布全面「撤辣」,加上金管局放寬了物業按揭成數、暫停壓力測試,樓市買賣流通能力隨即轉強,一手交投量比之前升,市場認為是累積的購買力爆發,入市買家以換樓客及投資者居多,估計多屬手頭資金充裕者。加上暫停壓力測試,增加按揭成數,換樓客不再顧慮「先買後賣」要預繳「辣稅」,無疑釋放了一些購買力。