謝偉銓：盼開放物業成交資料 助入市前分析

【明報專訊】財政司長於2月28日宣讀2024至25年度的《財政預算案》，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅（NRSD），並明言在當前的經濟及市場情况下，有關措施已無需要。自政府公布全面「撤辣」，加上金管局放寬了物業按揭成數、暫停壓力測試，樓市買賣流通能力隨即轉強，一手交投量比之前升，市場認為是累積的購買力爆發，入市買家以換樓客及投資者居多，估計多屬手頭資金充裕者。加上暫停壓力測試，增加按揭成數，換樓客不再顧慮「先買後賣」要預繳「辣稅」，無疑釋放了一些購買力。