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何民傑：安達臣道公私營房屋比例失衡 增跨區就業交通需求

【明報專訊】觀塘安達臣道為東九龍重點發展區，不過近年該區發展幾經折騰，區內私樓安峯，發展商華懋決定放棄推售，改為安老項目。區內兩幅商業地，第一幅由領展（0823）以7.66億元投得，每方呎樓面呎價5501元，第二幅商業用地由新地（0016）僅以2.96億元投得，每方呎樓面呎價2684元，較首幅商業地低51%。出現這情况，除了樓市前景不明外，政府近年將當區公營房屋比例上升，令人質疑會成為天水圍發展初期的另一翻版。