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英上月樓價升4.7% 近兩年最勁
【明報專訊】英國最大按揭貸款機構Halifax的數據指出，受借貸成本將進一步降低的預期帶動，英國9月樓價按年升4.7%至293,399鎊（約297.9萬港元），是2022年11月以來最大按年升幅，較8月的4.3%按年升幅進一步擴大。Halifax指出，由於薪酬大幅增長及利率下降，按揭負擔能力有所改善，增強了潛在買家的信心。路透社調查的多數經濟學家預期，英倫銀行在9個月將利率維持在5厘後，將在下次11月會議再次減息。
下月有望再減息
英國另一按揭貸款機構Nationwide上周的報告亦顯示，英國9月樓價的按年升幅，是2022年11月以來最大，反映英國樓市的上升動力。雖然英國首相施紀賢（Keir Starmer）訂定了加快房屋建設的目標，但房屋供應短缺仍會是中期推高樓價的因素。