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恒指3日累跌近千點 見兩周低 憧憬政策刺激 本地地產內房股做好

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【明報專訊】《施政報告》出爐未能終止港股三連跌,恒指昨反覆跌31點,3日累跌近千點,收報20,286點,與科指齊見逾兩周低。大市成交再縮兩成至超過三星期最少,北水亦轉淨流出15億元。《施政報告》再放寬住宅物業按揭貸款條件,本地地產股普遍上升,市場憧憬內地住房建設部連同財政部、人民銀行今早舉行的記招,介紹促進房產市場平穩發展有關情况,內房股更普遍急升,龍湖(0960)升近8%,為表現最好藍籌。

明報記者

美股隔晚下跌,其中ASML第三季訂單遠遜預期拖累日韓台股下跌,恒指低開174點後不久止跌回升,至11時宣讀《施政報告》升幅擴大,午後最多升229點,但之後再次轉跌,最終恒指反覆跌31點或0.2%,收報20,286點,20天線(現約處20,216點)失而復得。國指跌9點或0.1%,收報7267點,科指跌48點或1.1%,收報4402點。北水南下合計淨流出15.46億元,終止連續3日流入,盈富(2800)遭淨沽47.22億元,阿里巴巴(9988)吸水5.08億元,中海油(0883)亦獲淨買2.7億元。

北水淨流出15億 盈富遭淨沽47億

《施政報告》提出刺激樓市政策,放寬住宅物業按揭成數,上限一律調整至七成。另外,新資本投資者入境計劃申請人,購買高端住宅物業,部分樓價可計入投資額,最多1000萬元。本地地產股做好,信置(0083)、恒地(0012)升2.6%、太古地產(1972)升2.5%,新世界(0017)升1.7%,長實(1113)升1.4%,新地(0016)升0.8%。

內地多個部委今早將召開房地產政策發布會,內房股普遍上升,除龍湖升近8%,中海外(0688)升3.7%,華潤置地(1109)升2.5%。萬科(2202)升19%,奧園(3883)升24%,融創中國(1918)升40%,融信中國(3301)更升121%;科技股個別發展,京東(9618)跌逾3%,京東健康(6618)跌4.1%,是跌幅最大藍籌,騰訊(0700)、阿里偏軟,美團(3690)升1.4%。

分析:19700至20000點為技術支持區

第一上海首席策略師葉尚志表示,恒指已連續第三日未能企穩短期好淡分水線21,133點(國慶假前恒指收市位)之上,加上成交量減少,估計港股仍處於調整中,19,700至20,000點是現時的技術支持區。目前市况已進入政策等候觀察的窗口期,相信市場焦點將轉移到一些外圍因素,其中美元近期反彈回升、美聯儲進一步激進減息機會降,以及11月初美國大選逐步逼近,相信都是市場的關注點。