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湯文亮:樓價指數跌因銀主盤太多

【明報專訊】有很多人不明白,根據傳媒報道,近日有很多低價成交,但傳媒很少講那些低價成交是否銀主盤,或者傳媒認為不用刻意提及,原因是市場上只有300幾個銀主盤。其實,銀主盤數目遠遠超過這個數目,因為銀主盤的下一個「退化物體」就是負資產,但未必所有銀主盤都會變成負資產。