【明報專訊】政府周四公布香港第三季GDP預估按年增長1.8%,較次季增速放緩1.4個百分點,總結首三季本港GDP按年增長2.6%,接近2月公布的《財政預算案》預測2.5%至3.5%的下限水平。財政司長陳茂波昨日表示,全年GDP增長幅度仍可在預測區間,不需要調整,對本港經濟前景保持審慎樂觀。他又指出,現時樓價自2021年9月開始調整以來已經大致穩定,交投量亦稍為轉趨活躍,認為美國減息對樓市的影響,需要時間才能充分反映在市場預期。
本港GDP增長若要達到政府預測全年經濟增長的下限2.5%,第四季GDP需至少按年增長2.2%。星展香港首席中國經濟學家紀沫表示,本地第三季GDP按年增速較次季下降,有低基數效應逐漸消退的影響,按季下跌1.1%則受港人外遊強勁而旅客訪港疲弱拖累消費、高融資成本減少投資,以及對外出口隨外部需求減弱所影響。因應內地推出強力刺激措施和美國減息,星展預期本港經濟環境將在第四季開始穩定,該行維持本港GDP第四季增長2%的預期,全年GDP則由2%上調至2.4%,仍較政府預測下限為低。
高盛則因應第三季GDP數據差過預期,將今年增長預期由3.2%降至2.7%,略高於政府預期的下限,明年則預期有更強勁的季度增長,將2025年增速由2.5%上調至2.6%。
高盛指出,第三季按年增長放緩,主要由於貨品出口增長減慢,增加貿易逆差,以及美國總統大選後將為外貿帶來不確定因素,貨品出口增長料將會持續疲弱,不過美國減息放寬金融環境,則會推動未來數季本港消費和投資增長。
另外,野村下調今年本港經濟增長預測,由3.3%降至2.5%,第四季預期按年增長為2.2%,美銀則維持全年增長在2.5%。
金管局周四同日公布,截至第三季末的負資產住宅按揭貸款宗數為4.07萬宗,按季上升34.4%,為2003年第四季後即近21年新高。陳茂波回應指出,美國減息周期剛開始,參照以往加息和減息周期,市場需要時間消化,才會將減息充分反映到對樓市預期的看法。利率下調除了利好樓市,亦有助經濟,而市民收入會有所增長,隨減息周期推進,減息效果將更為明顯。他又指出,政府積極招商引資,2022年底以來將約百間重點和約15萬人才引進來港,將帶動樓價和租金上升。