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建生盈轉虧 麗晶酒店入住率49%

【明報專訊】尖沙嘴麗晶酒店業主之一的建生國際(0224),昨日公布截至9月底止中期業績。期內受到應佔聯營公司包括持股三成的麗晶酒店等虧損影響,股東應佔虧損8584.7萬元,由盈轉虧,與去年同期一樣不派中期息。集團透露,麗晶酒店今年2月起全數497間客房重新開放,惟半年平均入住率僅49%,經營層面已扭虧並錄得經營溢利2720萬元,但不足以支付1.49億元銀行貸款利息,同時公平值亦減少2.58億元,因此期內公司於該聯營酒店錄得應佔虧損1.15億元,按年增加1.41倍。

除持有麗晶酒店股權之外,該集團尚持有觀塘建生廣場、中環西洋會所大厦、怡和街68號及西營盤橋發大廈商業平台,共錄得租金收入1.066億元,按年減少7.48%。當中怡和街68號物業受到佔用兩層物業的舒適堡於9月初停業影響,其後已將其中一層轉租予美容中心,令出租率由75%回升至期末後的79%。

期內該集團為在港投資物業的公平值減少800萬元。期內泰國酒店聯營公司錄得溢利2190萬元,在太古城中心三、四期寫字樓的股本投資則錄1110萬元公平值虧損。