【明報專訊】內房陸續公布今年1月合約銷售數據，國央企與民企內房分化持續。龍頭中海外（0688）公布，1月合約物業銷售金額約120.2億元（人民幣，下同），按年升雙位數，升14.4%；截至1月底錄得已認購物業銷售約61.36億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。
中海外更在北京和深圳出手共收購了兩幅地塊，權益建築面積約25.52萬平方米，權益土地出讓金約70.73億元。
至於專攻二三線城市的中海外宏洋（0081）銷售繼續下跌，1月份實現合約銷售額22.06億元，按年跌6.6%；截至1月底，累計認購未簽約額2.77億元。1月集團在江蘇省南通市新增1個項目，總樓面面積8.91萬平方米，總土地價格5.35億元。
央企保利置業（0119）1月實現合同銷售金額約48億元，較2024年1月的合同銷售額33億元，按年增31.25%，合同銷售面積約16.2萬平方米，按年增26.56%；合同銷售均價每平方米2.96萬元，按年增16.3%。
民營內房銷售繼續吹冷風，合景泰富（1813）公布，1月集團及合營企業、聯營公司預售額5.02億元，按年跌39.5%。集團及合營企業、聯營公司預售建築面積約1.19萬平方米，按跌跌79%。
