明報網站
moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

東亞去年業績勝預期 末期息倍增

【明報專訊】東亞銀行(0023)公布去年全年業績,除稅前溢利按年增9.89%至58.4億元,單計下半年按年多賺56.5%至31.1億元,好過市場預期的26.3億元。去年東亞金融工具減值損失按年下跌0.26%至55.93億元,不過針對香港商業地產貸款撥備則由3.88億元增至逾12億元,聯席行政總裁李民橋表示,去年因應數個本港發展商評級被下調而為貸款作出撥備,相關貸款當中有7.5%風險較大。該行將保持審慎,密切監察情况並採取措施降低風險,特別是對於風險較高、商業地產佔比重的貸款。

港商業地產貸款撥備急增

東亞公布每股派發末期息0.38元,按年增1.11倍,全年派息按年上升27%至0.69元,加上業績好過預期,帶動中午公布業績後,下午最多上升5.77%,收市升4.97%報10.56元,創4個月新高。

商業地產貸款84%有抵押

截至去年底,本港商業地產貸款餘額614億元,佔集團貸款總額11.5%,按年降2.2個百分點。總經理兼集團風險總監陳淑佩指出,相關貸款的不良貸款率為6%,今年情况對地產商仍具挑戰,不排除個別會因為資金問題被降級,不過貸款中的84%為有抵押,貸款借貸成數(LTV)為53%,屬相當高的比率,即使出現個別降級情况,撥備水平仍然可控。市場關注新世界發展(0017)信貸情况,她指該公司為其客戶但敞口不大,對東亞沒有特別影響。至於會否再降低商業地產貸款比例,李民橋指地產貸款是重要業務來源,不會着重降低敞口,而是以還款能力高的企業貸款取代高風險貸款,不排除續向地產商提供有抵押貸款。聯席行政總裁李民斌指貸款決定是看公司實力、項目是否可行等因素,「不是樓市跌就什麼都不做,樓市好時不斷追」。

去年東亞減值貸款比率按年上升0.03個百分點至2.72%,香港業務按年降0.01個百分點至3.22%,東亞中國則升0.12個百分點至2.8%。李民斌表示,內地企業貸款質素已大致平穩,現時逐漸消化過去不良貸款,零售貸款如網貸、信用卡不良率則有上升,不過通過風險控制,在去年第四季已見穩定。