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吳天海：船企調整航線 憂不利港航運業
【明報專訊】中、美兩國近日因應關稅達成初步協議，九龍倉集團（0004）主席兼常務董事吳天海昨日出席股東會後表示，兩國達成初步協議的進展比他想像中快。他認為，貿易戰、關稅戰下不會有贏家。本港航運業不單受到大環境影響，大型船公司更在關稅戰前、即首季已開始部署調整旗下航線，目前正處過渡期、又碰上關稅戰，故未能看清楚具體影響，他憂慮相關發展不利於本港航運業的前景。
此外，他稱由於在珠江三角洲的貨源大部分鄰近深圳、南沙，香港的貨櫃碼頭在距離及成本方面存在先天缺點，過往主要依靠自由港、效率及零關稅方面作出補救。若然日後大灣區出口美國的貨量大減、致攤薄貨源、增加競爭，間接上會影響香港的貨櫃港行業。
超級豪宅市場氣氛改善
至於樓市方面，吳天海稱，因應近期股市好轉，多了新股上市，令超豪宅市場氣氛改善，現時買的人既少，賣的貨亦少，因此九龍倉集團不急於去貨。至於價值400萬元以下的住宅單位，會受惠於印花稅優惠，中型單位則要視乎地點、供應和定價，他形容今年樓市是「有機會的」。他又認為，內地個別城市住宅銷情不錯，高質素二手樓開始入市，連同一手樓，整體前景樂觀。