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一組買家9250萬掃皓畋8伙

標籤:經濟

【明報專訊】政府加辣令樓市交投淡靜,但個別一手豪宅仍錄大手購入單位個案。嘉里(0683)何文田晧畋,繼日前錄得一組買家斥資逾6549萬元購入6伙後,市場消息指,該組大手客再介紹他們在本港和內地的親友,昨以逾9250萬元購入晧畋8伙,分佈於第8座中層、實用介乎575至609方呎的單位,各單位實呎1.8萬至2.2萬餘元不等。

本地客付945萬辣稅購GRAMPIAN

據悉上述8伙並非採一張買賣合約,估計個別單位需付辣稅,如以單位平均售價約1100萬計、而有關買家需付30%辣稅計,即涉約330萬稅款。此外,皓畋昨日售出的第8座另一對高層C、D室(實用609及596方呎),消息指亦是由同一組買家購入,成交價分別1268萬及1260萬餘元。

敦皓累售93伙套現33億

另興勝創建(0896)銷售、已屆現樓的九龍嘉林邊道THE GRAMPIAN,錄得首宗成交,以6300萬元售出3樓實用2077方呎A室,實呎3.03萬元,料買家購入單位自用。代理消息指出, 上述買家為港人及非首置客,料需付15%辣稅涉945萬元。THE GRAMPIAN提供14伙,單位全部逾2000方呎。

浪澄灣3天暫收1610票

至於今年主力銷售何文田棗梨雅道3號、西半山敦皓的豐泰,共套現43億元。豐泰投資資產管理助理副總裁張倚梨稱,敦皓買家約15%為內地客,預料下月中交樓,本周末會對外開放項目佔地約1.6萬方呎的住客會所。敦皓年初至今累售93伙,佔整個項目111伙近84%,套現33億元,平均實呎3萬元(最高4.19萬元);目前可售的開放式戶約1600萬元起,不排除短期內削減優惠。

另敦皓早前開售74個車位,已售出45個及套現1.5億元,有買家斥資1600萬元連購4個車位,現可售車位售價則由378萬至438萬元。至於恒隆地產(0101)周六發售62伙的奧運站浪澄灣,市場消息稱,過去3日累收1610票,超額25倍。