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市場信息:深圳上周住宅新盤成交721套

根據深圳中原研究中心資料,上周全市新房住宅共成交721套,環比上升50.5%;面積共計75,210平方米,環比上升51.2%。至於二手住宅則共成交278套,環比上升28.1%;面積共計25,458平,環比上升30.2%。

 

採訪:王文斌

編輯:鄭會強

Presented by:WAW Creation

 

深圳日前公布,計劃全年供應建設用地不少於12平方公里,同比增長6%,居住用地計劃不低於3.65平方公里,同比增長1%。深圳中原研究中心認為,近幾年土地供應逐年增長,是貫徹穩地價/穩房價/穩預期的重要舉措,有助緩解供需矛盾,穩定市場。而2021年12月以來,深圳部分銀行下調了房貸利率,房貸放款速度也明顯提升。惠州、廣州、上海各銀行機構同樣下調了利率。在「支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求」的政策引導下,各地陸續釋放穩樓市的信號。雖然廣深兩地降低房貸首付比例的可能性不大,但是房貸利率持續走低,較為寬鬆的放貸額度,為剛需用戶的合理需求提供保障。

但同時,由於深圳疫情反覆,政府對聚集性活動管控尚嚴,市場較為平淡。

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