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建發-悅璽二期 珠海湖心新城大盤 每平方米1.65萬「人仔」起

湖心新城,珠海城市向西發展首站,亦是西區最接近市區的地點。

因應疫情影響下,區內不少新盤的價格都下調至每平方米1.6—2萬元(人民幣,下同),相比目前市區樓價約每平方米3萬元,以及金灣的每平方米約2.5萬元,自然成為市場焦點,成為不少本地有意改善居住環境及外地投資客的置業選擇。

現正發售的大型樓盤「建發-悅璽二期」,不但以型格盛唐園林作為招徠,其價格亦由每平方米1.65萬元起。

 

採訪:王文斌

編輯:鄭會強

Presented by:WAW Creation

 

 

盛唐蘇式園林 經典傳承

「建發-悅璽」是發展商建發的「城央」系高端系列,無論在產品打造、園林設計,還是屋苑規劃配套,都以頂級配套為目標。其中項目更以唐朝皇家大院為藍本,取法蘇式園林,呈現出「一心一軸」的格局,再現盛世風采又不失婉約精緻。

一進儒門,門廳尺度寬博,「唐風飛簷」盡情舒展;兩株迎客松分列左右,照壁、地雕,無一不精緻大氣,一如王府大門,氣宇軒昂,恢弘莊重。二進四水歸堂,行經回繞廊廡,彙聚四方之財如同天上水,沉心靜氣。曲徑前行,穿花拂柳,越過依虹橋,此為三進「道園」。

在這裏,假山曲水、拱橋回廊薈萃,極盡唐風神韻,是乾隆念念不忘的「真山古樹有如此,勝日芳春可弗巡」。依虹橋則是仿宋代《清明上河圖》的「虹橋」所建。橋樑連接內外,移步易景,「借山水之色,融園中畫卷」,空間層次更添變化。亭台樓榭相映成趣,山山水水盡納一園的風景畫。在習慣速成品的時代,這般精工匠造的園林難免成為賣點。

 

南北通透 國風大宅

至於在中式低密大宅的產品打造方面,其容積率僅2.15,綠化率更達34%,區內固然極度稀缺,即便放在全市,也難得一見。

項目合共有9棟住宅,分兩期開發;其中一期4棟住宅已入伙,二期5棟住宅亦已封頂,部份單位正在推售中,現在屋苑的主要工程是內部裝修及園林建設。

配套方面,當然一應俱全,項目配有體量達1.4萬平方米的鄰里中心及12班幼稚園。此外,屋苑內部設計方面,發展商亦大手筆配建了雙泳池、小劇場、兒童活動區、會客茶藝室、健身房、瑜伽房、慢跑道等,為業主打造健康、豐盛的生活方式。值得一提的是,無論是會客茶藝室、兒童樂園,還是健身場所,每一個空間除了尺度闊綽、功能齊全,而且顏值極高,堪比五星級會所。

 

配套齊全 逐一落實

項目附近商業區亦在密鑼緊鼓建設當中,其中最引人矚目的當屬「豫園商業」,這是上海最出名的城隍廟豫園商業體,未來將引入約十家中華老字號資源,規模及質素不容小覷。此外,金茂亦將打造約6.5萬平方米的一站式購物商業,及8.5萬平方米的市民公園。

同時,區內的幸福河生態公園-白藤湖文化站及鄰里中心等項目也已落成,區域內還規劃有西部醫療中心、體育館等。可以說,商業、學校、公園、醫院、體育館、鄰里中心,湖心新城全都配齊,一一落實。

 

香海大橋料10月通車

交通方面,備受關注東西跨海大橋「香海大橋」,據知全線計劃今10月(航展前)實現通車,料將提升湖心新城價值。也所以,位於香海大橋橋頭堡的「建發-悅璽」,被視為湖心新城最值得期待的「新中式」產品。隨着區域內路網逐漸清晰,市場認為,只要不以短期暴富為目標,湖心新城是值得期待的。

提及「新中式」產品,建發已鑽研中式建築19載,手握50多項專利技術,獲獎無數,僅是地產界「奧斯卡」金盤獎,就曾獲頒四次,其中上海央璽、蘇州獨墅灣等經典名作,均出自建發之手。

 

 

建發-悅璽二期住宅

地址:珠海湖心新城

開發商:建發房地產集團

總伙數:約763伙

單位間隔:3房至4房高層住宅

在售面積:約86-146平方米

交樓標準:裝修

售價:人民幣16,500元/平方米起

產權年限:70年普通住宅

交樓時間:約2023年12日

香港代理:奧迪置業

查詢:9561 6733

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