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樓盤點睛:大灣區前海、大灣區珠海

【Presented by:WAW Creation

大灣區前海:前海瑧璽  媽灣低密河景豪宅  配套齊全

歷經十年蝶變,前海進入 4.0 時代,國際化城市中心面貌已然成型,營商環境躍居全球第一梯隊,媽灣更成為全面深化改革創新實驗平台,是「依託香港、服務內地、面向世界」深港都市圈服務業雙中心之一。

前海瑧璽可說是區內目前唯一高拓住宅產品,並且低密純粹可享一線河景,坐落於前海媽灣片區19單元地塊,19單元作為媽灣首開片區,在自貿區投資近8年的建設下,國際化資源與社區配套日漸成熟,專案周邊交通路網暢通,距離媽灣地鐵站僅400米,未來可在前海站換乘穗莞深城際軌道,可快速通達廣州及香港等灣區核心,臨近深珠通道、夢海大道,可快速暢達珠海、澳門以及深圳各主要城區,距深圳灣口岸僅約20分車程,距福田口岸僅約40分車程。

項目周邊高端商業彙聚,前海山姆旗艦店、萬科印里、萬象前海等高端商業環繞,未來還有前海壹方匯、K11 ATELIE、自貿時代中心(5.8萬平方米)與購物中心(約10萬平方米) 落戶於片區。

教育資源方面,則有薈同國際學校、深圳哈羅國際學校與即將開學的前海國王國際學校3所K12國際學校,且臨近在建的中歐國際工商學院,片區內還規劃13所公立學校,教育氛圍濃厚;項目樓前即為前灣公園,與前海石公園無縫銜接,且周邊也規劃橙天嘉禾音樂廳、國深博物館與冰球聯盟等城市頂級配套。

前海瑧璽提供建面106-107平方米3房與128平方米4房住宅產品,戶戶向水,可體驗一線河景,每戶都有超大景觀露台,甚至定製了270度弧度的外立面,將河景引入家中。

瑧璽經過多輪客戶調研,首創「四好戶型」,重點是強、大、好、多;其中強收納:戶型收納率約16-20%(市場一般同類三房收納率只有約10-15%); 大空間:豎廳戶型客廳開間約4.7米,同類產品是約3.6米;露台進深最大可達約2.4米,一字露台進深約1.9米,同類約1.5-1.7米; 好景觀:戶戶看水,客廳、主臥均可看河景;多拓展:全屋飄窗設計,拓展後使用率可達91%-95%。

 

前海瑧璽

地址:深圳市南山區前海媽灣

開發商:深圳市前海蛇口自貿投資發展有限公司

佔地面積:1.43萬平方米

總建築面積:6.87萬平方米

在售面積:106-128平方米三至四房

售價:總價1,000萬元人民幣起

裝修狀況:裝配式簡裝

產權年限:住宅70年

交付時間:2025年12月

香港代理:中原地產

查詢:8202 8321

 

大灣區珠海:華發香海湖  罕有低密洋房社區項目

珠海龍頭發展商華發在斗門湖心路首個樓盤開盤,華發香海湖佔位西部中心城,與鶴洲高鐵樞紐(規劃中)為鄰,與主城區也就一橋之隔,扼守珠海向西區的橋頭堡位置,通過香海大橋,迅間可達主城區。產品特色採用一字板樓,密度低及實用率高,受到大眾追捧。

項目位據三橋要道,是主城區、橫琴、港澳資源外溢的第一站,可產生「虹吸效應」,吸引資源、人才紛沓而至,區域樓價差勢追落後。其次,從項目出發,豐富的主城區都市生活、金灣航空城的頂級配套、風景醉人的斗門古城風光,通通都近在咫尺。在項目半徑約 10 公里範圍內,更集齊 7 大商業、6 大公園、4大醫療中心等頂級配套,形成高端而又舒適便利的居住氛圍。

華發為項目打造出珠海西區首個全新 5.0 洋房社區,充分迎合了當下高知人士對於健康宜居的需求。項目有約2.7萬平方米的都市酒店度假風格園林,設有健身跑道、樹影氧吧、全齡樂園等10大主題景觀;而圍繞著「家外之家」的生活需求,則打造了摩卡會客廳、兒童活動區、自然綠境等高端設施,拉近與家人、與鄰里、與朋友間的親密關係。

華發香海湖由32棟樓組成,包括2棟高層,以及30棟僅高11層的物業,採取1梯2戶設計,每棟最多22戶,恰當而舒適的圈子,讓生活更從容。另外,項目以列陣式佈局,絕大多數為面向東南的一字板樓,設有最寬約100米的樓間距,意味著每一戶之間的採光和視野都互不干擾。單位更採用創新大橫廳的設計,帶來更佳的採光面和更好的通風效果。示範單位現已開放。

 

華發香海湖

地址:斗門區湖心路西

開發商:珠海華發

總伙數:968 伙

在售面積:約 78 至 108 平方米

間格:3 至 4 房

售價:每平方米 16,500 元人民幣起

產權年限:70 年普通住宅

交樓時間:約 2025 年 3 月

交付情況:精裝

香港代理:奧迪策劃

查詢:9561 6733

 

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更新時間:2023-09-22 07:14
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