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「玩具鄭」3億沽山頂自住屋 16年升值4倍
【明報專訊】中美爆貿易戰，出口生意的廠商備受影響，其中有「玩具鄭」之稱的資深投資者鄭躬洪，亦因此而受拖累，旗下玩具城國際結業。玩具城結業前後，鄭先後放售多項物業套現，由年初至今最少出售10個物業，部分更以低市價出貨，合共套現逾6億元，包括連自住的山頂大屋亦沽出。
鄰居莊紹綏胞姐接貨
土地註冊處資料顯示，鄭由旗下公司持有的山頂種植道73號屋，於本月初以2.96億元易手，較意向價逾3.3億元低約一成，以實用面積3228方呎計，實呎91,698元，新買家為蕭莊秀純，即莊士機構（0367）主席莊紹綏的胞姊，曾為莊士機構副主席兼執行董事，現已退休。資料顯示，蕭莊秀純與夫蕭學忠透過太亞發展有限公司持有種植道77號屋，於2002年以5581.75萬元購入。據悉，鄭躬洪於2002年以5434萬元購入，持貨16年，帳面獲利2.4166億元或4.4倍。
阿里金媛影2.5億購深水灣徑8號
此外，南豐發展的深水灣徑8號，部分富貴買家亦陸續曝光。繼燈飾商人沃月利以實呎逾6.8萬元購入2座低層C室分層戶後，土地註冊處資料顯示，項目1座中層B室，實用面積3641方呎，於上月底以逾2.49億元易手，實呎6.85萬元，買家為阿里巴巴始創人之一金媛影（JIN YUANYING），過去曾全面負責阿里巴巴及淘寶網的客戶服務工作。
另斥3.1億購同座逾4000呎單位
南豐曾表示，上述買家同時以3.11億元購入2座10樓實用面積4214方呎C室，實呎7.4萬元，創南區分層呎價新高，即意味阿里巴巴或金媛影相關人士共斥資5.6億元掃入深水灣徑8號兩個單位。