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逸璟‧龍灣 雙橋海景攻上車客
【明報專訊】新界西北近期先後有多個樓盤推售，其中中冶置業在港首個項目、位於青龍頭的逸璟．龍灣，以青馬大橋及汀九橋雙橋海景作招徠，項目與市場上大部分新盤一樣，主打1房戶主攻上車客市場，但樓花期只有約8個月，屬短期樓花盤，買家購入後不久即可入住。
明報記者 林尚民
攝影 賴俊傑
逸璟．龍灣位於青山公路青龍頭段，鄰近樓齡約30多年的豪景花園，屋苑最大賣點是前臨青龍灣，更可遠眺青馬大橋及汀九橋雙橋景及馬灣海峽一帶，景觀開揚。項目由兩座相連的大樓組成，樓高15層，共提供198個單位，屬中密度住宅，而樓盤預計於2019年6月入伙，樓花期約8個月，在現時推售的樓花項目而言，算是短期樓花盤。
與近年市場上大部分的樓盤一樣，逸璟．龍灣主攻細單位，全數198個單位之中，就有112伙屬於1房間隔，佔樓盤整體比例超過56%，1房單位主要分為開放式廚房及傳統式廚房兩種，各有56伙，其中設開放式廚房的1房單位，實用面積由261至318方呎，而設有傳統廚房的單位面積則較大，實用面積390至443方呎，在現時市場上的1房單位而言，面積較大。
1房實用261至443方呎
發展商早前開放了兩個1房「無改動」示範單位，包括2座17樓C室及1座17樓C室，兩者實用面積同為429方呎，間隔相若，其中前者將會連裝修家俬出售，單位客廳面積約120多方呎，在1房戶而言算是寬敞，而睡房全長超過4米，睡牀、衣櫃、茶几、單人梳化可「一字排開」，但由於睡房房間呈長方形，而窗戶只集中在其中一邊，故另一邊明顯較為昏暗。單位除採用傳統式廚房外，廚櫃更採U形設計，鋅盤、煮食爐、工作枱分別設於3個部分，方便使用。而另一個1座17樓C室，則是原裝「清水房」。
至於屋苑的2房單位，是整個逸璟．龍灣中，提供最少單位的戶型，只設28伙，面積劃一為522方呎。至於項目另一種較多單位的戶型，則是3房1套單位，實用面積由892至928方呎。發展商早前開放一對（包括一個連裝修家具及一個清水房）示範單位，為1座17樓D1室，實用面積907方呎，雖然單位屬面積超過900方呎的大戶，但採用開放式廚房設計，在同類單位而言比較少有，而設計師把原裝的開放式廚房改裝，如裝上玻璃間隔等，充滿現代感。
部分窗戶為電動窗
大廳方面，單位原則客飯廳原本已接近300方呎，設計師把大廳旁的一個房間改成偏廳，令整個客廳區面積增加到超過360方呎，而原則的客廳原本已外連24方呎平台，而改裝後的偏廳部分，同時外連16方呎的工作平台，令整個大廳更為通爽。主人套房方面，連套廁面積超過210多方呎，氣派十足，由於房間面積偌大，發展商在部分位置選用磨沙玻璃，增加採光，另單位內有部分窗戶為電動窗。
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