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毗鄰屋苑1房月租1萬
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【明報專訊】今次推售的逸璟．龍灣，主打1房戶，除吸引上車客外，亦是收租客追捧的戶型，參考區內二手屋苑，毗鄰逸璟．龍灣、樓齡約30年的豪景花園，一個實用面積365方呎的1期6座低層C室，最新以月租1萬元租出，實呎租約27元。樓齡約20年的浪翠園，一個實用415方呎的3期7座低層A室，亦以月租約1.12萬元租出，實呎租同約27元。
至於鄰近的近年入伙新盤，要數到位於掃管笏的滿名山。Q房網高級營業董事韋文俊表示，滿名山12座低層C室，實用624方呎，屬2房間隔，獲租客以1.3萬元承租，實用呎租約為21元。業主於2016年9月以693萬元購入上述單位，按買入價計算，租金回報約2.3厘。