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恒地利奧坊王國 共涉百萬呎樓面
【明報專訊】恒地（0012）一向積極進行市區舊樓併購，由2015年起推售的大角嘴利奧坊王國，合共由7期組成，提供約100萬方呎樓面，是西九龍一帶近年最大型的舊樓重建項目之一，發展商早前便為第七期地盤入紙申請強拍。
屬西九近年大型舊樓重建項目
就土地審裁處文件所見，上述申請強拍項目為大角嘴道177至191號（單號），項目現為4幢6層樓高的物業，樓齡63年，恒地持有該4幢物業的業權介乎80.56%至91.67%，計劃透過強拍統一業權作重建。上述項目地盤面積8995方呎，以9倍地積比發展計，重建樓面約8.1萬方呎，項目估值3.932億元，即每方呎樓面地價約4800元。據悉，項目將發展為恒地利奧坊系列的第七期。
恒地另一個矚目的市區重建項目，將為紅磡黃埔街一帶舊樓，恒地早於2010年起於黃埔區共4條街道展開收購，整個項目橫跨黃埔街、機利士南路、寶其利街及必嘉街，多組地盤統一業權，整個項目地盤面積約11萬方呎，以地積比率9倍商住樓面計，預計整個項目最高可建約100萬方呎，為九龍市區罕見的大型重建項目。發展商早前曾透露，項目第一期預計最快可於今年第四季至明年上半年推售，預計提供約1000個單位。