維港1號三日收3600票 日內加推百伙 6月新盤暫錄1800成交 今年按月次高

文章日期:2021年6月28日

【明報專訊】拉開7月新盤戰序幕的中海外(0688)啟德跑道區維港1號,自上周五起收票以來反應不俗,市場消息指,項目過去3日累收逾3600張入票,以首推212伙計超額16倍;中海外地產董事總經理游偉光指出,維港1號會盡快落實加推單位及公布銷售安排。另外,6月整體新盤成交暫累錄約1800宗,為繼上月錄約2150宗一手成交後,今年按月次高。

明報記者 林可為、盧浩鏘

昨日屯馬線全面通車,就記者於維港1號示範單位所在的九龍灣國際交易中心所見,假日有大批市民排隊等待參觀。記者於現場訪問準買家Carol,她認為維港1號開價「低水」,相信該區有升值潛力,是次認購是為了協助兒子上車,考慮購入3房戶。

準買家擬購3房戶助兒子上車

另一準買家楊小姐表示,自己屬首置客,於啟德區附近上班,指項目價錢合預算,擬購入1房戶自用,睇好樓價仍有上升空間。

中海外地產董事總經理游偉光指,維港1號會盡快加推新一批單位應市,料涉逾100伙,公司將視乎市場反應決定提價幅度,同時會盡快上載銷售安排,7月初首輪銷售。

游續指,70%客源料為自用、30%客源用作投資。市場消息指,維港1號過去3日累收逾3600票,超額16倍。

傲瀧連裝修特色戶1.28億沽 呎價3.8萬

綜合市場資訊,6月迄今整體新盤成交累錄約1800宗成交,其中近日主力發售大圍站柏傲莊系列的新世界(0017),同系西貢清水灣傲瀧沽出1伙連裝修三複式特色戶,為A座P3室,實用3351方呎連天台和平台、4房4套間隔,成交價1.28億元、實呎3.81萬元。新世界指上述單位附連裝修和家具,客飯廳以中空設計,天台附按摩池。

至於柏傲莊系列,過去兩日沽約81伙,吸金逾10億元;除第2期有實用264方呎開放式連天台戶以874.3萬元、實呎3.31萬元售出,創新界同類單位雙新高紀錄外,第3期8A座59樓實用1022方呎D室4房戶亦以2644萬售出、實呎2.58萬元。新地(0016)南昌站匯璽,低座海鑽匯亦售出1伙大戶,6樓B室、實用1854方呎四房戶,成交價4638.09萬元、實呎2.5萬元。

另恒地(0012)銷售的屯門青山公路青山灣帝御‧星濤,最新以661.02萬元售出1座19樓05室,實用348方呎連169方呎天台特色戶、實呎近1.9萬元。

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