補習天王Ken Sir 2450萬首置入市君臨天下

文章日期:2021年6月30日

【明報專訊】樓市暢旺,連久未入市的補習天王,亦重出江湖購入豪宅。土地註冊處顯示,現代教育創辦人、補習天王Ken Sir吳錦倫(NG KAM LUN ERIC),本月初以2450萬元購入九龍站君臨天下3座高層E室,實用833方呎,2房連儲物室間隔,實呎29,412元。吳錦倫今次只需付樓價4.25%印花稅,即以首置名義入市。原業主2017年10月2300萬元購入,持貨不足4年,帳面獲利150萬元,惟扣除釐印等使費後,料實際獲利僅數萬元或平手離場。

朗庭園5日兩破頂 2房645萬易手

本月至今已錄約183宗二手成交的元朗區,區內朗庭園2房戶5日內兩度破頂。中原地產副區域營業經理王勤學表示,朗庭園5座高層E室,實用425方呎,以645萬元沽出,實呎15,176元,較5日前同類新高紀錄再推高5萬元。原業主2018年1月545萬元買入,帳面獲利100萬元或18%。

屯馬線全線通車效應下,市場消息指,新屯門中心1座高層E室,實用597方呎,3房間隔,望海景,以748萬元售出,創屋苑成交價新高,實呎12,529元。原業主2014年370萬元購入,帳面獲利378萬元或逾1倍。

利嘉閣分行高級市務經理何億儂表示,青衣綠悠雅苑1座高層B室,實用約420方呎,1房間隔,獲「白居二」客以555萬元未補價承接,實呎13,214元。原業主2013年4月以約274.3萬元未補價購入,帳面獲利約280.7萬元或逾1倍。

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