將中兩房920萬易手 再創屋苑同類新高

文章日期:2021年7月2日

【明報專訊】二手物業交投持續暢旺,屢錄高價成交,將軍澳指標屋苑之一的將軍澳中心,單日連環錄兩宗高價成交;中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳中心13座高層B室,屬實用509方呎大兩房單位,原業主今年4月放盤叫價950萬元,新近減價30萬元或3%後,以920萬元沽出,折合實呎18,075元,相關成交價再創屋苑兩房單位新高。

將軍澳中心另一宗高價成交,來自屋苑實用436方呎的細2房戶型。香港置業分區董事劉浩勤表示,屋苑7座高層G室、可望海景,最新以847萬元易手,實呎19,427元,成交價創同類單位成交價新高;原業主2007年7月以199萬元購入,持貨14年,轉手帳面獲利648萬元,物業期內升值逾3.2倍。

美聯市務經理(銷售)林建文指出,元朗尚悅8座高層J室,實用440方呎2房間隔、望山景,原業主叫價約660萬元,放售僅5日,即吸引首置客洽商承接,睇樓後決定入市,雙方輕微議價後減10萬元或1.5%,終以650萬元成交、實呎14,773元;原業主2018年5月以約608萬元購入,持貨滿3年,是次轉手帳面賺約42萬元或7%,估計扣除雜項費用後仍獲微利。

代理指藝人李治廷嘉匯4房戶呎租36元

另代理消息稱啟德嘉匯9座中低層A室,實用964方呎4房戶以約3.45萬元租出、實呎租金約36元,據悉單位業主為藝人李治廷;他於2017年斥4504萬元「一約多伙」連購嘉匯3伙,其中6座低層單位早前以790萬元售出。

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