薈藍次輪沽33伙 佔可售單位三成

文章日期:2021年8月21日

【明報專訊】新地(0016)天水圍 Wetland Seasons Bay第1期今首輪開售350伙前,上周首推143伙即日沽清的宏安地產(1243)青衣新盤薈藍,昨晚進行次輪銷售推出109個開放式單位發售,綜合市場消息,項目即晚沽33伙,佔可售單位三成,累售總數增至約176伙。

薈藍首輪大賣,次輪推售109伙,折實價約409.6萬至544.3萬元,開售前累收約1282票,惟昨晚發售以高層為主,加上個別單位提價(個別最高折實呎價2.62萬元),令次輪銷情放慢。消息稱項目即晚售出33個單位,若連同首輪售出之143伙,樓盤一周內共售176伙,佔整體單位總數320伙約55%,套現逾8億元。

Wetland Seasons Bay今開賣 收逾萬票

此外,新地Wetland Seasons Bay第1期今日將發售首輪350伙,包括302伙以價單形式發售,以及48伙招標,項目共收10,185票,超額認購近33倍。而同系沙田多石街瓏珀山1期,昨以招標形式售出一伙,屬本月首宗成交,單位為Queen Tower 1的8樓C室,實用1218方呎,成交價2246.875萬元、實呎18,447元。

尚珩四房呎售2.09萬 全盤61伙沽清

新界豪宅持續具承接力,2017年10月首度推出、總共提供61伙,香港興業(0480)和南豐合作的沙田九肚麗坪路尚珩,昨售出項目最後一伙,為1座2樓B室,實用1971方呎、四房雙套間隔,連車位成交價4138.8萬元,實呎20,998元,買家成交期90天。另早前公布落實拆卸重建的新世界(0017)、港鐵(0066)大圍站柏傲莊III,再有買家取消交易;包括實用991方呎第1A座51樓A室,原於6月20日以2939.1萬元售出,新近終止交易;另8B座41樓E室,實用475方呎,原於6月5日以1051.5萬元售出,亦已終止買賣合約。樓盤7月公布拆卸重建後,迄今錄8宗取消交易個案。

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