三市區新盤涉1424伙伺機出擊

文章日期:2021年8月23日

【明報專訊】天水圍Wetland Seasons Bay,日前首輪銷售開出紅盤後,新盤市場未來一個月,將聚焦3個市區新盤共涉1424伙,當中嘉里(0683)、信置(0083)合作的黃竹坑港島南岸2期揚海,日前上載樓書後,今日將向傳媒開放示範單位,意味開售部署進直路;另外,恒地(0012)兩個市區新盤亦正伺機出擊。

今年5月開售的港島南岸1期晉環賣個滿堂紅,而且價量兼備,令港島南岸其他期數的全新住宅,頓成市場焦點,市場估計揚海短期將開價。

揚海今向傳媒開放示範單位

揚海由兩座組成,各細分為A、B兩翼,單位總數600伙。嘉里香港區總經理湯耀宗指出,揚海提供戶型由1房至4房,其中1房面積最細為2A座5樓E室,實用320方呎,採開放式廚房設計;兩房實用436至638方呎;3房戶實用749至955方呎;4房戶實用1299至1420方呎。

揚海主打2房和3房戶,兩款單位共佔469伙,相當於項目單位總數的78%;另1B座32樓A室,實用1901方呎,4房間隔連313方呎平台及1842方呎天台,為面積最大特色戶。

港島東區THE HOLBORN 蓄勢待發

至於恒地兩個市區新盤,分別位處港島東、及東九啟德;當中提供420伙、屬舊契項目的筲箕灣道1號THE HOLBORN,賣點是毗鄰太古城及鰂魚涌商務區。恒基物業營業(二)部總經理韓家輝指出,項目提供的單位涵蓋開放式至3房,其中開放式佔142伙、1房242伙,2房24伙、另有特色戶12伙。韓續稱,THE HOLBORN的示範單位及售樓處將近完工,樓書籌備工作亦已接近尾聲,稍後將上載樓書。

THE HENLEY III 最大賣點為鄰近啟德站

另恒地同系啟德THE HENLEY I,5月推出並錄理想銷情後 ,第3期部署登場;恒地物業營業(一)部總經理林達民指出,THE HENLEY III 早前已獲批預售樓花,今期由1座組成,但會細分為3A及3B座,提供404伙,户型涵蓋開放式至3房連套房間隔,單位實用面積約229至778方呎,當中主打開放式及1房間隔,料佔項目約60%。

THE HENLEY III 最大賣點是鄰近港鐵啟德站,有機會日內上載樓書及向傳媒開放示範單位。

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