OASIS KAI TAK兩房呎租撲40元

文章日期:2021年8月23日

【明報專訊】正值暑假租務旺季,香港置業首席高級營業經理沈行進表示,東九啟德半新盤OASIS KAI TAK,新錄兩房戶租務成交,單位為屋苑第1座低層D室、屬兩房間隔,實用面積約486方呎,業主以約2.1萬元放租約2周後,吸引外區客洽詢,雙方議價後減價1700元或8%後,以約1.93萬元租出,實呎租金約39.7元,新租客為單身客,睇樓一次決定承租。

沈續指,業主於2018年6月以約1179.2萬元一手購入單位,現享租金回報率接近2厘。

朗城滙錄兩房租務 呎租見34元

與此同時,元朗半新盤朗城滙租務市況亦不俗。中原副區域營業經理王勤學表示,朗城滙新錄2座中層F室租務成交,實用面積532方呎兩房間隔,業主月租叫價1.8萬元,放盤約兩星期,減價1000元或5.6%後,以1.7萬元租出,實呎租金約32元。

上述單位新租客為一對夫婦,由於鍾情屋苑毗鄰西鐵站及樓齡較新,即拍板承租;業主於2019年以856萬元一手買入單位,現享租金回報率約2.4厘。

此外,朗城滙同座、高層同室單位,實用面積同樣為532方呎,新近亦以1.8萬元租出,實呎租金約34元;業主今年初以991萬元一手買入單位,現享約2.2厘租金回報。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款