HENLEY III加推81伙 折實均呎逼2.9萬 HOLBORN曼翹最快今日齊開價

文章日期:2021年9月9日

【明報專訊】新盤陷入混戰局面,恒地(0012)發展的啟德新盤THE HENLEY III,繼上周六首輪開售100伙,至今沽出72伙後,昨日第二度加推81伙,個別單位輕微加價約1%,部署下周次輪賣樓。今日港九市區有兩新盤開價,恒地筲箕灣道1號THE HOLBORN首張價單料涉及不少於84伙,同日起向公眾開放示範單位;桂洪集團紅磡新盤曼翹,料一口氣上載樓書、開價及開放示位。

明報記者 陳寶恩

恒地啟德THE HENLEY III 昨日加推3號價單、共81伙標準分層單位,實用面積介乎229至778方呎,包括25伙開放式、43伙1房、8伙2房及5伙3房單位,主要望山景,亦有一成望海景單位。維持最高5%樓價折扣,折實價615.98萬至2543.24萬元,實呎25,631至34,059元,折實均呎28,803元,比項目上月底公布首張價單、折實均呎28,200元,高約2.1%,折實市值約9億元。

HENLEY III第二度加推 折實616萬起

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目料未來數天公布新一輪銷售安排,下周以先到先得形式發售。林補充,THE HENLEY III首輪累沽72伙,套現約6.57億元,平均實呎27,708元。項目1及3期累售約365伙,套現約38.25億元。林又稱,由於啟德區內配套未成形,故向海及向啟德體育園的單位將會惜售,料留至體育園落成,最快明年上半年以現樓重推。

今日將有兩個港九市區單幢盤同步開價,其中由恒地發展的筲箕灣道1號THE HOLBORN,首批單位將涉及不少於84伙;發展商早前稱,項目定價會參考近期港島東樓盤,包括系內的新盤。

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,THE HOLBORN今日起向公眾開放示範單位,最快下周末開售。項目公布會所園林設計特色,韓家輝指設計團隊將藝術融入THE HOLBORN,分別在地下LONDON WALK及UG層的戶外庭園引入日本雕塑家Tomohiro Inaba的藝術作品;同時引入英國著名建築玻璃設計師Andrew Moor的藝術玻璃屏風。

21 BORRRETT 周日起推4房戶招標

至於桂洪集團紅磡馬頭圍道68號新盤曼翹,將於今日舉行記者會,最快今日公布項目樓書及價單詳情,並同步開放示範單位。另有「亞洲樓王」之稱的長實(1113) 中半山21 BORRETT ROAD,至今累售19伙,套現逾42.4億元,昨加推分層標準戶招標,為16樓6號室,4房雙套房間隔,實用2169方呎,周日(9月12日)起招標,採用每日截標形式。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款