恩平中心逾萬呎巨舖 83萬租 較高峰跌七成

文章日期:2021年9月18日

【明報專訊】核心區租金持續下跌,其中由屈臣氏租用的銅鑼灣恩平中心逾萬方呎巨舖,上月續租,最新月租為82.5萬元,較2015年落戶時租金250萬元大減近七成。

2015年屈臣氏月租250萬搶租

上述舖位為恩平中心地下1樓及2樓商舖樓面,地舖面積約2500方呎,1樓及2樓各面積4000方呎,合共樓面達1.05萬方呎,土地註冊處資料顯示,該盤最新以82.5萬元續租1年,另有一年續約權,呎租僅約78元水平。資料顯示,屈臣氏早於2015年從渣打銀行手上以月租250萬元搶租,較渣打銀行2010年租金205萬元高22%,而再對上一份租約,則是本地時裝品牌ESPRIT,於2008年以205萬元租用。

兆昌隆8300萬沽

上環商廈全幢

另外,市場消息指,海味批發商兆昌隆持有的上環永樂街217號商廈全幢,以約8300萬元易手,以總樓面約5200方呎計,平均呎價約1.6萬元。資料顯示,原業主2009年10月15日以1750萬元買入,持貨12年,帳面獲利6550萬元,物業升值約3.7倍。

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