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KOKO RESERVE涉82伙 2至3房佔七成

【明報專訊】9月新盤交投市况暢旺,再有市區新盤登場。會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS 項目第2期,命名為KOKO RESERVE。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目設82伙,標準戶由2房至4房、另設特色戶,標準單位實用面積約483至1175方呎,主打2、3房,佔逾七成,計劃月內登場。

料定價比1期約有一成差幅

黃光耀續指,KOKO RESERVE屬低密度設計,逾半數單位可望海景,預計明年9月入伙。由於今期位置及景觀較佳,定價將比1期約有一成差幅,而1期現時平均成交呎價約2.17萬元,已累售158伙、套現19億元。此外,會德豐地產今年累售近1300伙、套現約220億元;第四季將推出另外三個新盤,包括啟德沐泰街10號、山頂MOUNT NICHOLSON頂層複式最後4伙,實用面積4194至4551方呎;以及山頂種植道11號第2期,設有4幢實用約6000至8000方呎洋房,屬出租物業。

恒地(0012)近期多盤齊推,旗下啟德THE HENLEY III,昨晚次輪推售81伙,市場消息指,即晚沽出26伙,佔昨晚可售單位32%。項目昨午截票,恒基物業營業(一)部總經理林達民指,項目自9月9日起收票、12日來累收1432張入票(地產代理佔36票),超額近17倍。同部門負責銷售、已屆現樓的馬鞍山迎海‧駿岸,日前以6168萬元招標售出7座29及30樓複式A室,實用面積2902方呎連936方呎平台、4房間隔,實呎21,254元,為項目次高成交價紀錄。

HENLEY III昨次輪沽26伙

另恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指,筲箕灣道1號THE HOLBORN落實於周五(24日)以先到先得形式發售23伙,包括5伙1房及18伙開放式戶,實用面積220至260方呎。折實價593.14萬至819萬元、折實呎價25,860至31,617元,而折實總值則約1.55億元。

興勝創建(0896)上環HOLLYWOOD HILL昨更新價單,新增2伙特色戶,分別為1樓A、B室,同為實用面積400方呎1房戶,分別設355方呎及135方呎平台,前者定價1680萬元,實呎4.2萬元;而B室定價1520萬元,實呎3.8萬元。

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