鄧成波家族1.8億蝕沽禮頓道舖

文章日期:2021年9月24日

【明報專訊】已故「舖王」鄧成波離世後,其家族成員持續沽貨。市場消息稱,銅鑼灣禮頓道33至35號地舖,面積約2800方呎,鄧氏家族成員原以2.7億元連租約放售,放盤多時,新近以1.8億元易手,劈價9000萬元或33%,呎價約6.43萬元。據悉,商舖由中銀租用,每月租金56萬元,即買家可享租金回報約3.7厘。鄧氏家族2017年以2.15億元購入,持貨4年,帳面蝕讓約3500萬元或33%離場。

另佳寶食品超級市場老闆林曉毅新近亦沽出商舖,市場消息指出,由林曉毅透過公司持有的土瓜灣靠背壟道141至143號晨樂大廈地下A號鋪,屬佳寶食品自用舖,面積約3000方呎,早前以1.1億元放售物業,近期議價後減價2500萬元或23%、以8500萬元易手,呎價約2.83萬元。

佳寶老闆8500萬蝕沽土瓜灣舖

據悉,林氏將售後租回該舖,月租約27萬元,即買家可享租金回報約3.8厘。林氏2015年以8180萬元購入,帳面獲利約320萬元,惟計算印花稅及代理佣金等開支,料實蝕離場。

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