周末一手沽近30伙 半年最淡靜

文章日期:2021年9月27日

【明報專訊】多個焦點新盤推售前,一手市場交投冷清。綜合市場消息,過去兩日周末,市場僅錄得約28宗一手成交,料為近半年新盤交投量最差的一個周末,而上周提價加推179伙的南豐將軍澳日出康城LP10,據悉過去3日暫收約330票,超額近1倍。

在未有大型樓盤銷售下,過去兩日新盤成交主要集中貨尾盤,故雖然合共有16個樓盤錄得買賣,但實際上卻只錄約28宗成交,當中以新地(0016)南昌站匯璽售出5伙佔最多,信置(0083)、會德豐等西南九龍長沙灣維港滙系列則共售出4伙。資料顯示,今年農曆新年連周末4日長假期錄得約33宗一手買賣,而對上周末錄得最少成交則為今年4月初,當時兩日錄得約30宗成交。

過去兩日售出單位中,除南豐等深水灣徑8號外,亦不乏特色戶成交,新地元朗PARK YOHO Milano 33B座16樓A室,實用1005方呎,連645方呎天台及86方呎平台,以2508.66萬元售出,實呎24,962元;另PARK YOHO Napoli 20座12樓A室,實用1174方呎,則以2102.43萬元售出,實呎17,908元。

LP10 3日暫收330票 超額近1倍

另外,將軍澳日出康城LP6近日錄得多宗額印鬆綁二手成交,發展商趁勢推出LP10涉179伙餘貨,折實均呎17,436元,較今年初時首批高近一成。不過,項目收票較慢熱,據悉,過去3日暫收約330票,超額不足1倍。

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