十大屋苑周末8宗成交 6周新低

文章日期:2021年9月27日

【明報專訊】多個大型新盤部署國慶長假推出,令周末十大屋苑交投淡靜。中原地產統計,十大屋苑剛過去周末僅錄8宗成交,按周下跌2宗或20%,為6周新低,零成交屋苑維持錄得3個,包括荔枝角美孚新邨、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城。另美聯分行統計,剛過去周末十大屋苑則錄約10宗成交,維持32周雙位數水平,其中黃埔花園及新都城周末則錄零成交。

中原地產分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約20宗成交,周末則僅錄1宗買賣,按周無升跌,位於6座低層D室,實用面積853方呎,3房間隔,成交價998萬元,實呎11,700元。原業主2011年以500萬元購入單位,持貨10年,帳面獲利約498萬元或近1倍。

第一城3房近千萬沽 10年升近倍

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日新盤市場熱鬧, 火炭星凱‧堤岸即將推售,市場觀望該盤開價;中原城市領先指數CCL於高位企穩,部分買家需時消化及考慮,或轉為觀望,加上內地調控消息,市場上好壞爭持,二手成交短期內平穩發展。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本港樓價續於高位反覆上落,加上市場關注房屋政策走勢,個別準買家對後市持觀望態度,導致近日二手成交步伐略為放緩。不過他認為,置業需求仍然高企,低息環境及供應有限,利好長遠市場發展,故對樓市仍感樂觀。

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