星凱‧堤岸KOKO國慶假開示位搶攤 最快本周齊開價 14盤國慶假推售516伙餘貨

文章日期:2021年9月28日

【明報專訊】快將踏入十月,新盤陷入混戰局面,紛紛趕在「十.一」國慶檔期開售搶客,部署多時的內房中洲置業在港頭炮火炭星凱.堤岸,預計最快日內上載樓書,周五(國慶日)起向公眾開放示範單位;日前已上載樓書的會德豐藍田KOKO RESERVE,同於周五起開放示位,並預告3房或以上戶型將招標推出。兩盤最快本周開價的同時,綜合市場資訊,將有約14個新盤、共約516伙餘貨於周五發售,令今年國慶連周末長假,新盤市場變得熱鬧。

明報記者 陳寶恩

大型新盤整裝待發,星凱·堤岸上周獲批預售後隨即展開推售部署。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,星凱·堤岸涉及1,335伙,最快本周上載樓書,以及公布首張價單,定價將參考近一年開售的鐵路上蓋項目。適逢周五十·一國慶連周末長假,項目將向公眾開放示位,其中今年內曾認購新盤的向隅客,可以優先參觀,示範單位包括1房至3房戶型。

另外,會德豐地產常務董事黃光耀表示,KOKO RESERVE日前上載樓書,部署周五優先開放示範單位及展銷廳予VIP參觀,周六起公眾可參觀。根據樓書,KOKO RESERVE提供82伙,戶型由2房至4房,標準戶佔71個,實用504至1175方呎;另11個特色戶,包括5伙天際複式單位,實用1755至1992方呎。黃又指出,其中3、4房及特色單位傾向招標出售。項目預計2022年9月落成,樓花期約1年。

LP10周五推售179伙 其中3伙招標

此外,南豐集團香港地產處執行董事許謙讓指,將軍澳日出康城LP10 落實周五開售179伙,當中176伙來自上周公開的5號價單,實用634至1205方呎,有75伙2房,其中32伙為2房全海景戶;另85伙為3房及16伙4房戶,平均實呎21887元、折實均呎17401元,折實市值約25億元。同日推3伙4房大宅招標、實用1521至1523方呎。許指、4房招標單位意向呎價逾2萬元。直至昨晚止,市場預計暫收逾400票,以周五價單推售176伙計,超額逾1倍。

維港1號周五推售220伙餘貨

綜合一手住宅銷售資訊網,周五將有14個新盤推售,涉約516伙。嘉里(0683)4個現樓新盤,包括何文田皓畋、喇沙利道瀚名、九龍半山龍駒道緹山共推出5伙分層;另屯門掃管笏滿名山推5幢洋房,周五起招標。中海外(0688)啟德維港1號周五推售220伙,包括174伙以價單推;另46伙招標。

個別新盤再錄高價成交,新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay第1期,昨透過招標連沽2伙特色戶,其中別墅WV8的5、6樓B室,實用1124方呎連260方呎平台、293方呎天台,成交價1922.8萬元、實呎1.71萬元,成交價料創項目新高。

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