皇第推2伙周五起招標 挑戰項目呎價新高

文章日期:2021年10月5日

【明報專訊】市場聚焦火炭星凱‧堤岸即將開價,部署今季推售上水粉錦公路全新洋房的資本策略(0497),同系已屆現樓的渣甸山皇第,新推兩伙複式戶本周五起招標(10月8日),本月31日截標,有關單位包括3、5樓A室,及11、12樓B室,實用面積分別4078、4440方呎,發展商有信心打破皇第本身最高每呎7.8萬元的成交紀錄。

資策執行董事方文彬指出,皇第去年至今透過招標累售10伙、套現近20億元,最高成交實呎7.8萬元,是次新推單位,呎價有信心有新突破,再創項目新高。

另是次推出的11樓及12樓B室,提供先住後付計劃,成交期為720日,若買家提早完成交易,可獲最高15%回贈。

資策亦向傳媒開放3、5樓A室現樓示範單位,設計融合日式和法式風格,裝修費約3500萬元,現時會連裝修家具發售,廚房配套家電以Miele和Sub-Zero為主。單位最大亮點是裝設全落地玻璃窗,無論大廳、上層的主人套房及另一套房、書房等,皆可盡覽渣甸山一帶景色。

凱滙2房實呎2.7萬 創項目同類新高

綜合市場資訊,10月整體新盤錄約180宗成交,信置(0083)旗下觀塘凱滙昨連沽2伙,其中2座52樓L室,實用面積540方呎2房戶,成交價1460.04萬元、實呎2.7萬元,為項目2房呎價新高。

另外,恒地(0012)粉嶺高爾夫.御苑,亦售出5座12樓A室,實用面積960方呎3房戶,成交價1431.76萬元、實呎1.49萬元,為項目本月首宗一手成交。

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