星凱.堤岸首日收逾4000票 超額14倍

文章日期:2021年10月7日

【明報專訊】內房中洲置業火炭大型新盤星凱.堤岸,周二趕於新一份施政報告公布前夕開價,首批268伙、折實均呎18,888元,比今年5月推盤、新世界(0017)旗下大圍站上蓋柏傲莊III 首張價單的均價19,999元,低約5.5%。項目昨日起正式收票,市場消息指出,截至昨晚7時,項目首日收逾4000票,以首張價單268伙計,超額認購14倍,僅次於柏傲莊III。發展商日前在記者會上透露,項目最快下周開售。

星凱.堤岸首批涉268伙,包括1房至3房戶,實用331至945方呎,折實價617.4萬至2039.4萬元,折實實呎15,790元至21,581元,而整批市值約32.5億元。

Wetland Seasons Bay複式1960萬破頂

此外,施政報告中提及計劃發展「北部都會區」,位於天水圍北的新地(0016)新盤Wetland Seasons Bay 第1期,昨日錄破頂成交,單位為別墅WV9 5及6樓B室複式,實用1124方呎,連260方呎平台及293方呎天台,4房套房戶,成交價1960萬元,實呎17,438元,比項目上月底另一伙同面積的別墅複式戶,以1922.8萬元沽,貴37.2萬元或2%,創項目成交價新高。

新地元朗 YOHO Hub,料最快本季登場之際,同區已屆現樓的Grand YOHO本月開齋,項目3座33樓E室,實用1115方呎,4房雙套房間隔,以2399萬元招標售出,實呎21,516元。另同系沙田瓏珀山以招標沽出2伙,Crown Tower的12樓C室、Queen Tower 2座9樓C室,分別為實用1494方呎4房及1043方呎3房,成交價2926.792萬及2016.5萬元,實呎分別1.95萬及1.93萬元。市區方面,恒地(0012)西營盤藝里坊.2號31樓G室,1房戶、實用287方呎,昨以991.2萬元售出,實呎34,537元。藝里坊系列兩盤累沽440伙,套現近36億元。

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