施政報告後星凱‧堤岸2日收萬票 超額認購36倍 周末8新盤352伙應市

文章日期:2021年10月8日

【明報專訊】新一份施政報告雖公布多項增加土地供應大計,但新盤認購反應依然熱烈。近期焦點新盤、中洲置業旗下火炭新盤星凱.堤岸,市場消息稱,截至昨晚7時,星凱.堤岸單日再新增約6000票,連同周三首日收逾4000票,兩日內已累收約萬個認購登記,以首張價單268伙計,超額認購約36倍,劍指新世界(0017)大圍站上蓋柏傲莊III的新盤票王之位。

明報記者 陳寶恩

本報統計,今年以來只有兩個新盤開售截收過萬票,大圍柏傲莊III今年6月推盤,首輪開售331伙,最終截收2.71萬票,超額認購達80倍。該盤同月的第三輪銷售,開售173伙,更累收3.05萬票,成為本港歷來新盤票王。另外,新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay 第1期,今年8月推盤,首輪開售302伙,最終截收約萬票,超額32倍。現時星凱.堤岸兩日已收10,000票,有望問鼎新盤票王之位。

星凱‧堤岸最快今日公布按揭安排

此外,市場有傳本港銀行未接受星凱.堤岸樓花按揭申請,不過,發展商及中原按揭預告今日舉行記者會,料於會上詳述有關按揭安排。星凱.堤岸首張價單涉及268伙,包括1房至3房戶,實用331至945方呎,折實價617.4萬至2039.4萬元,折實實呎15,790元至21,581元,而整批市值約32.5億元。

統計一手銷售網,施政報告後首個周末,市場共8個新盤、合共約352伙開售應市,南豐集團將軍澳日出康城LP10,將於周六再度推售183伙,當中101伙來自本周二加推的6號價單,折實823.2 萬至2879.6 萬元,折實實呎17,211 至20,855 元。折實均呎18,751 元。

尚宜一周收850票超額27倍

此外,「北區龍牀盤」的大鴻輝上水尚宜,以「車位價」作招徠,加上受惠施政報告「北部都會區」消息,項目昨截止認購,發展商指收票7日共接獲逾850票,超額27倍,將於周六開售全盤30伙。尚宜全盤30伙,實用面積138至259方呎,折實價242.88萬至512.42萬元,折實實呎15,986至20,750元,全數低於600萬元,整批折實平均呎價18,454元。至於會德豐藍田KOKO RESERVE 以及KOKO HILLS,將於本周日分別開售28伙及100伙。

帝御削優惠變相加價

香港小輪(0050)及帝國發展的屯門帝御‧金灣、帝御‧星濤及帝御‧嵐天,昨修改價單,削減優惠變相加價。價單顯示,100天即供付款由原本7%折扣,降至6%,變相加價約1%;優惠按揭100天即供付款由原本6%折扣,降至4%,變相加價約2%。

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