日本城創辦人 蝕沽柴灣工業城

文章日期:2021年10月8日

【明報專訊】雖然工廈物業交投活躍,但有部分業主要蝕使費沽貨。其中日本城創辦人劉栢輝(Peter)上月以908萬元售出柴灣工業城一單位,持貨近4年,扣除使費料實蝕逾50萬元。

908萬元售出 料實蝕逾50萬

土地註冊處顯示,上述物業為柴灣工業城1座高層08室,以面積1843方呎計,呎價約4927元,劉栢輝2017年底以875萬元購入該物業,持貨近4年,帳面獲利33萬元或近3.8%。不過,若扣除使費計,料實蝕約50萬元或逾5%。買家為啟發食品有限公司,為一家設於上環永樂街、成立超過30年的食品公司。

首都廣場劏舖44萬沽 不足1年賺5萬

另外,尖沙嘴「劏場」首都廣場雖然蝕讓不絕,但土地註冊處顯示,首都廣場面積86方呎的3樓單號舖,上月底以44萬元售出,呎價約5116元,原業主去年底以39萬元購入,持貨不足一年沽出,帳面獲利5萬元或近13%。

上述舖位再對上的原業主於2013年以326.8萬元購入,持貨至去年底沽出,帳面勁蝕287.8萬元或88%。

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