瑧譽累沽11幢洋房吸金14.5億 最貴1.77億

文章日期:2021年10月13日

【明報專訊】強烈熱帶風暴圓規來勢洶洶,但昨日新界新盤不乏大額成交;內房保利(0119)旗下屯門青山灣瑧譽,透過招標以逾1.77億元,售出首套獨幢洋房7號屋(連雙車位),成交價更創項目新高;以實用面積5210方呎計(5房5套間隔)、實呎3.39萬元,保利短期內擬加推更多獨幢洋房招標。今年4月至今,瑧譽累售10幢聯排洋房,連同今次首宗獨幢洋房成交,套現總額逾14.5億元。

高爾夫.御苑特色戶4139萬沽 分層新高

「北部都會區」概念帶旺北區新盤餘貨銷情;恒地(0012)粉嶺高爾夫.御苑,以招標形式售出3座28樓A室、4房間隔連私家泳池,實用面積1607方呎連平台及天台,成交價4139萬元、實呎2.57萬元,成交價創項目分層新高。自2017年初推出至今,高爾夫.御苑全盤累售423伙、套現54億元。

遠展(0035)已屆現樓的元朗洪水橋珀爵,新售出19號屋,實用面積2303方呎連花園,成交價3518.98萬元、實呎1.52萬元,買家獲1088日即約3年長成交期,及可提前入住,成交價為項目次高。

南屏匯擬下月推洋房招標

較細型新盤亦有新部署。近日銷情不俗的元朗南屏匯,發展商宏富遠東部署下月推洋房招標(全數8幢);美聯住宅部行政總裁布少明指,南屏匯累售34伙,分層單位尚餘5伙待售,預計短期成交呎價可挑戰1.8萬元;至於洋房,實用面積由2393至2643方呎。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款