素食餐廳30萬租盈置大廈舖 低舊約五成

文章日期:2021年10月15日

【明報專訊】近年健康素食飲食習慣興起,新派素食餐廳亦應運而生;綠色生活品牌Green Common,早前以月租30萬元進駐中環盈置大廈近4000方呎複式商舖(圖),租金較7年前高位回落近五成。

佔地3678呎 折合呎租82元

市場消息表示,相關商舖位於德輔道中盈置大廈G01及101號舖、商舖面積3678方呎,業主原以33萬元放租,獲Green Common洽租,雙方議價後以減租3萬元或約9%、以30萬元租出商舖,呎租約82元,據悉租期為4年,租期由今年7月至2025年7月,首4年租約期滿後,可以再續租3年。以首4年租期計算,租金支出共1440萬元。翻查資料,上述商舖曾在2014年以月租58萬元租予快餐廳,換言之,現租金較高峰時回落近五成。

據悉,Green Common曾在上環德輔道中173號Nan Fung Place設店,租約期滿後離場,及後一直在中、上環區內物色商舖。現時承租的盈置大廈複式舖,可算為Green Common的旗艦店;Green Common看好商舖鄰近當區甲級商廈如國際金融中心、交易廣場、恒生銀行總行等,備受上班一族歡迎;另複式舖設計,將零售及餐飲區劃分,地下為零售及飲品吧、1樓為餐廳,照顧不同客人需求。

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東薈城推電子現金券催谷消費

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