都會區概念 北區發展前景惹憧憬

文章日期:2021年10月16日

【明報專訊】特首林鄭月娥10月初發表今屆任內最後一份《施政報告》,最令全港社會注目的鴻圖大計,是提出擬以20年時間、在新界構建總面積達300平方公里(3萬公頃)的「北部都會區」,即佔近30%香港土地面積,涉提供住宅單位總數達92萬個,預計可容納250萬人口。構思中的「北部都會區」,除橫跨天水圍、元朗、粉嶺、上水,亦包括古洞北/粉嶺北、洪水橋/廈村、元朗南、新田/落馬洲、文錦渡等新市鎮。

《施政報告》表示,北部都會區可額外開拓約600公頃土地,以及新增最多約18.6萬個住宅單位,以「北創科、南金融」,把北部都會區與擴大至包括「明日大嶼」交椅洲人工島填海的維港都會區,產生協同效應。

雖然特首在《施政報告》中,無提及發展北部都會區所涉及的具體成本開支、以及各項收地、賠償、基建工程細節,但市場已憧憬新界北區將來的發展前景,可以看高一線。

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