九建長實新盤銷售部署 本周進直路

文章日期:2021年10月18日

【明報專訊】火炭星凱‧堤岸開展首輪銷售後,新盤市場將聚焦單位總數達1556伙、九建(0034)旗下將軍澳石角路海茵莊園,以及長實(1113)旗下提供341伙、主力針對年輕客戶群的元朗洪水橋#LYOS;市場估計,海茵莊園、#LYOS均擬日內上載樓書,及開放示範單位,希望趕及10月內推出應市。

海茵莊園1556伙今年最大盤 最細200呎起

可留意的是,九建旗下海茵莊園全數1556伙,是今年迄今最大規模全新盤,樓花期約10個月。項目約九成為開放式及1房戶,最細開放式戶實用面積僅約200方呎,料為區內最細私樓單位,1房實用面積約280方呎起,料可趕及本月推售。

洪水橋 #LYOS 料日內上載樓書

至於長實洪水橋#LYOS,最快本周亦會上載樓書,同樣計劃最快本月內開售。

#LYOS提供341伙,樓花期約2年;標準開放戶56伙、實用202至209方呎;1房戶88伙、實用279至292方呎;2房戶88伙,實用447至482方呎。項目另設58伙3房連花園特色戶、以及51伙3房複式戶。

新地兩新盤1371伙密鑼緊鼓部署出擊

另一龍頭發展商新地(0016),與恒地(0012)等合作發展的西環卑路乍街新盤KENNEDY 38,樓書及示範單位亦正製作中,擬11月初開售;項目提供341伙,約三成為開放戶、1房戶約六成,餘下為2房及特色戶等,樓花期約17個月。

連同同系單位總數1030伙的元朗The YOHO Hub,兩盤合共1371伙,預計最快11月可登場。

換言之,上述4個有機會於未來一個月開售的全新住宅樓盤,總共涉及單位總數3268伙。

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